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《傳產》500萬元買樓？僅5縣市可行

近年大樓、華廈成為房市主流，不過全台各縣市價差極大，房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現，單價最高為台北市，去年平均成交單價為67.5萬元，第二高是新北市，每坪34.8萬元，第三高價為新竹縣市，每坪達21.2萬元。從平均總價來看，僅有雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣連續兩年還在500萬元內。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，雙北擁有台灣最多政經資源，房價名列前茅不足為怪，新竹縣市受竹科買盤帶動，推升區域大樓站穩2字頭，跌破眾人眼鏡。綜觀各縣市大樓華廈2019年及2020年平均價格，台北市單價6字頭遙遙領先，平均交易總價3000萬元上下，依據各縣市平均總價，在台北市買一戶幾乎可在屏東縣買七戶，而新北市以3字頭位居單價第二高，去年單價有3.8%年漲幅，因此平均總價有3.4%增幅，新竹縣市以均價21.2萬元擠進前三，平均總價也有千萬元之譜，去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價也在2字頭，平均總價都在900萬元以上。至於連續兩年平均總價維持在500萬元以下僅有5個縣市，分別為雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣。郎美囡分析，南北差異及城鄉差距在房價表現顯著，除了生活機能、交通便利性會影響價格外，當地的就業機會及建設話題多寡通常是購屋需求高低的關鍵，購屋需求越高，價格越能向上拉抬，而平均薪資水平牽涉買方購屋預算高低，因此在地購買力強的區域，建商推豪宅、高級住宅的比例較高，故雙北、新竹、台中及桃園的大樓華廈單價在2字頭以上，而政經資源較少、工作機會稀缺的區域，房價通常偏低，不過，在外地買盤進駐下，平均單價最低的屏東縣及台東縣也站上2位數。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，近年來由於土地價格飆漲，建商多數捨透天而改以大樓產品為主力，加上電梯已經成為民眾生活的一部分，大樓型產品接受度相對較高。不過購置時雖然大樓多數貸款條件不差，但管理與鄰居素質等軟實力才會是大樓未來價格強弱與否的關鍵。 (時報資訊)

中捷助攻房價漲 台中這兩區告別1字頭

中捷通車利多助攻下，台中1字頭房價區再少兩區！根據房仲業者統計台中各區房價結果顯示，單價最高的為西屯區27.4萬、南屯區25.7萬、西區23.6萬，都有2~3％的年漲幅；而首購熱門的北屯區與北區，去年平均房價正式揮別1字頭，分別以20.5萬、20.3萬，連袂晉升2字頭俱樂部，使台中的2字頭行政區，從原先的3個增加為5個。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台中建設多元、投資旺，水湳經貿園區的綠美圖、國際會展中心接連動工，中央公園也啟用，而北屯、北區、西屯、南屯等地，更受惠於中捷綠線利多，近兩年大舉吸引購屋族，買氣信心支撐價格上揚力道。而外圍區段也有三井Outlet二期商城規劃，帶動海線商機，台中房市遂展現出不容小覷的向上潛能，有機會持續助長1字頭區段的房價朝2字頭挺進。2字頭俱樂部中，以北屯區在2020年買賣移轉棟數表現最為亮眼，全年達8,162棟，也是台中各區中，人口增加最多的區域，平均房價年漲3.5％。台灣房屋台中青海特許加盟店東林于甄分析，北屯區本來就是台中人口最多的行政區，且自然增加及社會增加長年維持正成長，因此剛性買盤厚實，交易量高居台中之首，在人氣與買氣加持下，2字頭只是時間早晚的問題；加上北屯區近年有北屯機捷、單元十二、十四期、單元八及水湳經貿園區等大規模開發題材，又設有5座捷運站及2座火車站，軌道紅利豐厚，激勵房價往上攀升。(工商 )

《一拳超人：最強之男》「原子武士」即將光榮復刻

以ONE老師、村田雄介老師原作的TV動畫《一拳超人》為題材，日本集英社在內版權委員會全力監修，玩蟹科技開發之首款「一拳超人」正版授權動畫手遊《一拳超人：最強之男》繁中版於今(22)日宣布，粉碎原子的劍術宗師「原子武士」定向招募活動將於 1 月 24 日復刻亮相，各位英雄玩家們入手S級英雄「原子武士」機率將大幅躍升，定向有禮限時回饋、角色試煉活動也將同步展開。不僅如此，官方團隊也將於近期釋出收集拼圖換好禮的「覺醒蚊少女」拼圖大作戰及「原子武士」、「地底王」專屬道具娃娃機，即日起更推出即時對戰全英雄角色限時免費等活動，眾多熱血精彩盡在《一拳超人：最強之男》，喜愛《一拳超人：最強之男》的英雄好手們千萬別錯過！《一拳超人：最強之男》「原子武士」超強必殺技能再次襲捲！S級英雄 原子武士聲優：津田健次郎系列：武裝陣營：英雄定位：全體崩壞、強力追擊、武裝核心技能：普攻：執念斬。對單體目標造成130%攻擊力傷害。絕技：原子斬。對全體敵人5連擊造成100%攻擊力傷害，首段攻擊50%機率使目標「崩壞」2回合(受到的傷害增加30%)。被動：劍術宗師。武裝系隊友攻擊後，原子武士會立刻「追擊」(普攻的80%傷害及效果進行攻擊，每回合最多3次)。永久增加自身生命值。限制解除至5星可增強被動效果。《一拳超人：最強之男》「粉碎原子的劍術宗師 原子武士」定向招募復刻活動訊息揭曉！【活動1】SSR英雄「原子武士」定向招募活動時間：2021.01.24 05:00 - 2021.01.29 05:00活動內容：凡於活動期間內至「定向招募」卡池抽卡，抽中指定SSR英雄「原子武士」機率將大幅提升。【活動2】SSR英雄「原子武士」定向有禮限時回饋活動時間：2021.01.24 05:00 - 2021.01.29 05:00活動內容：凡於活動期間內至「定向招募」卡池抽卡，抽取至指定次數還可獲得額外獎勵。【活動3】SSR英雄「原子武士」角色試煉活動時間：2021.01.24 05:00 - 2021.01.29 05:00活動內容：凡於活動期間內登入遊戲，並使用指定英雄「原子武士」完成指定任務，即可獲得豐厚獎勵。※上述活動之獎勵內容皆以遊戲內實際公告為準(科技)

30年來首次！屏東潮州春節市集宣布停辦

上周不畏疫情、開出歷史新高25萬標金的「潮州春節市集」，稍早由潮州鎮公所宣布停辦，也是創辦近30年來首次停辦，公所表示活動是因疫情停辦，因此攤商得以全額退費，且匯款費用由公所支出。潮州鎮公所指出，特區是採匯款退費，請攤商朋友在25日開始到建設課辦理申請退費，不僅將全額退費，匯款費用也將由公所自行吸收。至於一般區，公所說，一般區抽籤取消，並於27日原訂抽籤日期辦理退費，請本人親持身份證及收據正本辦理退費。公所強調，再次感謝鄉親朋友及各界意見領袖寶貴建議，更感謝多年來自各地支持潮州鎮春節假日市集的攤商夥伴，期待明年疫情穩定後，能順利舉辦。此外，原訂照常舉辦除夕夜拜頭香儀式的屏東車城福安宮，經過內部討論及請示土地公後，22日早上也正式宣布取消。

駐馬來西亞代表處1職員確診 今全面消毒

駐馬來西亞代表處一名職員21日晚間確診新冠肺炎（COVID-19），暫時沒有症狀，目前已經進行居家隔離並接受治療。外交部表示，駐處依照緊急應變計畫及馬來西亞政府相關規定，立刻啟動防疫標準作業程序，通報駐處所在的辦公大樓，安排今日上午對駐處辦公室及公共區域進行全面消毒。此外，駐處另對與確診人員有較頻繁接觸的2名同仁立即進行採檢，結果均為陰性。外交部指出，駐馬來西亞代表處其他人員將在今天辦公室完成消毒後恢復上班，領務服務仍維持每週一、三、五開放，各項業務仍然維持正常運作。外交部及駐馬來西亞代表處將持續注意當地疫情發展，在確保人員健康的情況下提供國人服務。外交部也會隨時與駐外各館處保持密切聯繫，瞭解員眷的健康狀況並採取必要的防護措施。外交部再次要求駐外館處注意防疫及自身健康，確保工作及生活的環境安全。